Renovación y pintura de una fachada.

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Diagnóstico

Además de la sucesión de lluvia, radiación solar y heladas, la diferencia entre los coeficientes de expansión de los materiales está en el origen de las grietas, grandes o estrechas, en las fachadas de los edificios. Primero es necesario evaluar el alcance de los problemas y realizar una primera limpieza, porque un recubrimiento viejo puede enmascarar degradaciones más importantes.

Los productos adecuados

Cuando haya identificado la naturaleza de las grietas, así como las reparaciones que se llevarán a cabo en la carcasa y, posiblemente, en las canaletas, compre productos adecuados: selladores, yesos y morteros destinados a fachadas.

Diagnóstico de salitre

La presencia de salitre en una pared interior (o incluso en el exterior) siempre es sinónimo de humedad dentro de la mampostería y requiere un tratamiento exterior e interior (e incluso, a menudo, inyecciones). Sin embargo, no confunda el salitre (eflorescencia blanquecina debido a la acción de las bacterias en presencia de humedad, cuando el suelo es rico en materia orgánica nitrosa) y las placas blancas y duras, que se forman incluso en las paredes perfectamente. sanos y secos, y que provienen de materiales de construcción: estos cristales se eliminan mediante un simple raspado.

Herramientas y materiales

• Paleta
Paleta de esquina
flotador
Cuchillo de recubrimiento
Cuchillo de pintor
Cincel de albañil
Cincel de pintor
mazo
Raspador triangular
Cepillo de alambre
Cepillo de hierba
Pistola extrusora
Comedero para estropear
Gafas de protección
Limpiador de alta presión
Amoladora angular
Disco de hormigón
escalera de tijera
escala
Masilla de mampostería
Masilla de construcción
Mortero de reparación de un componente
Mortero bicomponente
Sellador de techo
Tira de sellado de canalones
tricloroetileno
Pintura de la fachada
Revestimiento de fachadas (resinas)

En la paleta

Mezcle el mortero en un recipiente, respetando la proporción de agua recomendada por el fabricante del producto. Debe obtener un producto que no sea ni demasiado líquido ni demasiado grueso, que se mantenga sin correr sobre la llana. Para transportarlo en el trabajo, use una llana de albañil.

Morteros especiales

Los morteros de dos componentes, basados ​​en resina de emulsión, cemento y fibras, están disponibles para rellenar grietas en fachadas, así como para reparar esquinas salientes de aberturas. Estos morteros "tixotrópicos" son notables por su adhesión al soporte, por su muy baja contracción y por su resistencia mecánica después del secado. Se aplican de la misma manera que un mortero convencional.

Tubo empotrado

La renovación de una fachada tradicional, revestida con un revestimiento de mortero, puede ser una oportunidad para empotrar una tubería, por ejemplo, para conductores de iluminación exterior o un timbre. Es suficiente abrir una hemorragia con un molinillo o un cincel de albañil y un mazo, antes de llenar con mortero de cemento o masilla para mampostería. Por supuesto, es necesario cumplir con las normas para la instalación de tuberías eléctricas externas.

Sellador elastomérico

Este producto puede actuar como sellador para sellar grietas y juntas, y como adhesivo para reparar elementos de construcción rotos. Sigue siendo elástico después del secado y no muestra ninguna contracción. Es muy resistente a la intemperie y a los agentes químicos. No contiene polvo en 1 hora y se seca en la masa en 12 horas. Un cartucho puede procesar 12 metros lineales de junta de 5 x 5 mm. Limpie las herramientas inmediatamente con espíritus metilados. Know-how © La maison rustique - éditions Flammarion, 2005

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